Особенности участка на берегу реки

Многие желают приобрести участок у реки, но не всегда достаточно четко представляют себе все достоинства и недостатки этого решения. Обычно фраза «участок на берегу реки» ассоциируется у всех с безопасностью, прекрасным видом из окна и спокойствием. Отчасти это действительно так.

Но следует понимать, что участок на берегу реки имеет к тому же ряд недостатков, которые необходимо ясно предоставлять себе, чтобы беспристрастно ответить на вопрос, нужна ли вам эта головная боль. Начнём с недостатков. Первоначально, участки на берегу реки практически всегда дороже, чем аналоги той же площади и примерно того же коттеджа. За красивый вид из окна необходимо платить; многие соглашаются, потому что желают просыпаться с видом на водоем каждый день. Кроме того, довольно неплохой участок на берегу реки за приемлемую стоимость можно приобрести и за невысокую, если речь идет о далеко расположенном от МКАД участке земли.

Очередное неприятное свойство участков у реки – это постоянно меняющийся рельеф местности. Во время весеннего разлива реки могут выходить за свои берега, иногда доходя даже до дома. Застройщики, занимающиеся реализацией участков у реки добросовестно, знают такие особенности данной недвижимости и минимизируют возможные проблемы, связанные с разливом. Если же этого не сделать, то будут ежегодные разные проблемы, начиная от затопления части участка и заканчивая подмыванием фундамента, который в какой-то момент даст трещину от таких круглогодичных издевательств. К тому же, влажный фундамент является комфортабельным местом для обитания разных грибков, которые вскоре переберутся внутрь.

Теперь давайте рассмотрим плюсы участка у реки. Помимо прекрасного внешнего вида круглый год, о чем уже было сказано, река предоставляет уникальную возможность для проведения принципиально новых видов досуга. Это и плавание, и катание на лодке или водном мотоцикле, а также возможность использовать бесплатный и практически нескончаемый каток зимой. Река позволяет наслаждаться рыбалкой как в теплое, так и в холодное время года. В общем, наличие рядом водоема не даст заскучать не только детям, но и взрослым.

К тому же наличие вблизи воды оказывает существенное влияние на микроклимат вашего участка. Летом вода будет охлаждать воздух, делая его не таким удушающим, а зимой наоборот, сглаживать резкие и сильные морозы. Высокая теплоемкость воды позволяет минимизировать задачи, связанные с резким колебанием температур. Многие знают, что ночью летом вода очень теплая – это как раз свойство воды сохранять дневное тепло и в холодное время суток.

И, безусловно, участок у реки – это просто место для постоянного сбора ваших друзей и близких, а также возможность просто отдохнуть от суеты большого города, расслабиться и, возможно, начать заниматься теми делами, о которых вы давно хотели, например, творчеством: рисованием, музыкой или литературой. Что нужно сделать для того, чтобы приобрести участок у реки? Сначала выяснить, какие компании занимаются продажей такой недвижимости, составить полный список организаций-застройщиков, которые могут предложить вам подобного рода решения. Затем проанализировать удаленность каждого участка от МКАД, так и от ближайшего населенного пункта: тишина, но при появлении ситуации, когда может понадобиться медицинская помощь, наличие вблизи цивилизации будет как нельзя кстати. Затем следует сопоставить ценовые предложения, чтобы вычислить более стоящую покупку, имеющую правильное соотношение цены и качества. После этого следует внимательно изучить отзывы о работе этих компаний, чтобы полностью минимизировать опасность попасться на крючок к мошенникам, а также узнать особенности работы с той или иной компании. Помните, что покупка участка у реки – мероприятие достаточно ответственное, требующее огромного внимания и отсутствия лишней спешки и суеты.